Der Riad, mit freiem Blick auf die Stadtfestung Borj Nord, befindet sich in der autofreien Medina, ist aber dank seiner peripheren Lage hinter der Stadtmauer trotzdem gut mit dem Auto erreichbar. Dieses können Sie, einen Katzensprung vom Haus entfernt, auf einem bewachten Parkplatz parkieren.

Die Hauptterrasse bietet eine unverbaubare, einmalige 360 Grad Panorama-Rundsicht über Stadt und Land. Der Riad hat dank seiner Ausrichtung gegen Nord-Westen auch im Sommer ein äusserst angenehmes Klima. Dies gilt auch für den Garten. Dieser wird aus dem eigenen 42 Meter tiefen Brunnen bewässert, welcher das ganze Jahr über Wasser führt.

Die traditionellen Riads sind grundsätzlich als Wohnraum für eine Familie gedacht. Diese bewohnte früher im Sommer das kühlere Erdgeschoss und im Winter das Obergeschoss. Heute aber werden die Mehrzahl der Zimmer gleichzeitig genutzt. Damit steigt unter anderem auch der Lärmpegel innerhalb des Hauses. Da sozusagen alle Türen und Fenster sich auf den Innenhof hin öffnen, leidet die Ruhe und die Privatsphäre des einzelnen stark darunter. Im vorliegenden Riad wurde bei der Umnutzug auf eine klare räumliche Trennung der einzelnen Wohneinheiten Wert gelegt. Dank einer durchdachten Architektur mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten kommt jetzt jeder der Bewohner in den Genuss einer gepflegten Privatsphäre.

Im neu angelegten 250 m2 grossen Hofgarten gedeihen unter anderem Sukkulenten, Rosen, Bananenbäume, diverse Palmen und Säulenpappeln. Wasserspiele optimieren im Sommer das Klima.